Q&A

申込から入居までの期間について、教えてください。

お申込後、内覧の日時については、お客様のご都合に合わせて調整します。
内覧後、入居希望の有無を確認し、審査に必要な書類を提出していただきます。審査承認後にご入居(契約)していただきますが、お申込から、概ね最短1週間程度でご入居いただけます。

契約の際に必要な書類とは。

入居される物件によって必要書類は変わります。最低限必要なものは、
1.銀行口座のわかるもの
2.印鑑（シャチハタ以外）
3.銀行のお届け印
4.車検証の原本かコピー(お車をお停めになる場合)
です。

申込を入れたらすぐ入居できるのですか？

申込後、保証会社により入居審査を行います。3日程で結果がでますが、申込されたご本人の賃料支払い能力の有無を確認するためです。入居審査を行い、問題なければご契約・ご清算・ライフラインのお手続きを行い、鍵の引き渡しとなります。

保証会社はなぜ必要なのでしょうか？

保証会社が賃貸人様に一定の信用を保証する為に必須となります。審査の際に緊急連絡先の設定が必要となりますので、ご準備をお願いいたします。

契約時に必要なお金は何ですか？

初期費用といえば、一般的なのは礼金＋敷金＋仲介手数料＋前家賃。
でも、実際にはこれだけではありません。ほかにもこまごまとした費用が必要になります。その見積もりをあらかじめしておかないと、足りない！なんてことになってしまうかも･･･。火災保険料（10,000～30,000円程度）、鍵の交換費用、抗菌（10,000~25,000円程度）、当月家賃、保証会社保証料などが必要になります。

お部屋探しするのに適した時期ってあるのですか？

一般的に、毎年9～10月、1月～3月は繁忙期です。
この時期は、新入学生や新社会人が新たに一人暮らしをはじめたり、異動や転勤が重なるので、良い物件にはすぐに申込が入ってしまいます。
ゆっくり時間をかけて探したい場合には、上記以外の時期に探されることをおすすめ致します。

賃貸マンションでペットは飼えますか？

賃貸物件でペットを飼うためには、ペット可の物件を探しましょう。ペット可の物件では賃貸借契約書で飼育できるペットの種類、数も規定されていますので、規則を守って飼育するようにしましょう。

室内での加熱蒸散殺虫剤の使用はいいのですか？

使用する前に、管理会社にご相談ください。

鍵を無くしてしまったのですが。

まずは管理会社に連絡をお願い致します。夜間などの場合は緊急対応サービスがある場合はそちらにご連絡ください。
鍵紛失ですから念のため、空き巣やストーカー防止の為にも鍵交換をオススメいたし ます。

住んでいる部屋を退去したいのですが、どうすればよいですか？

一般的には1ヵ月以上前に大家さん、または物件の管理会社宛てに文書で連絡するのがルールになっています。物件により異なる場合がありますので、必ず「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。

契約期間終了前に退室はできますか？

「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があります。また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合があります。詳しくは「賃貸借契約書」をご確認ください。