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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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居間・リビング玄関から引き戸を開けると、18帖の開放感あふれるリビングが広がります。無駄なスペースがなく家具の配置もしやすい広々とした空間。風通しも良く、のびのびと心地よい家族の時間を過ごせる住まいです。

間取り図

現地外観写真流行の黒を取り入れた、重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えたおしゃれな外観。シンプルでありながらディテールが光る、ハイセンスな外観デザインです。青空や植栽の緑も美しく映える、自慢の住まいです。

玄関家族の靴をスッキリ美しく整頓できる大型収納付きの玄関。窓から心地よい光が差し込む明るい空間です。お気に入りの写真やグリーンなど、小物を飾ってインテリアを楽しめる便利なカウンターも備わっています。

キッチン開放感あふれる吊戸棚なしのカウンターキッチンです。キッチン横に洗面所を設けることで、家事効率がアップする動線を実現。食材や日用品をすっきりストックできる、収納力抜群のパントリーも備わっています。

収納スペースを広くとった大容量のパントリー空間です。高さを自由に変えられる便利な可動棚付きで、買い置きの食品や日用品、防災グッズまでたっぷり保管できます。キッチンの整理整頓がはかどる嬉しい設備です。

洗面化粧台便利な可動棚付きの洗面所。ランドリールームが別にあるため洗濯機を置く必要がなく、広々と使えます。脱衣スペースを分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えて、プライバシーも安心です。

浴室重厚感のある黒と、上質な質感を組み合わせたハイセンスな浴室です。照明が美しく映えるモダンな内装で、デザイン性にこだわりたい方にもおすすめ。視覚からも癒やされる、開放的でおしゃれな空間。

その他内観洗う・干す・たたむを1カ所でこなせる便利な家事空間。室内物干しと可動棚付きで、衣類をあちこちへ持ち運ぶ手間がなく部屋が散らかりません。浴室横の間取りなので、着替えやタオルの出し入れもスムーズです。

トイレ白を基調とした、パッと明るく清潔感あふれるトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、心地よさと衛生面を大切にしたシンプルなデザインです。お掃除もしやすい仕様で、いつでも綺麗な状態をキープできます。

洋室成長や変化に寄り添う可動設計の洋室。ライフステージに合わせて、将来いつでも2部屋に分割可能です。仕切った後も各部屋がしっかりと6帖の広さを保てるため、ベッドや勉強机もゆったり配置できます。

収納洋室6帖に備え付けられた、ゆとりある広いウォークインクローゼット。お店のように衣類をハンガーに掛けたまま美しく収納でき、毎日のコーディネートもスムーズに。タンス要らずでお部屋がより広々使えます。

収納全居室に収納を確保!こちらの6帖洋室にも、使い勝手の良いクローゼットを備え付けました。ベッドや勉強机を置いてもゆとりがある広さなので、子供部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋にも最適です。

洋室2面採光で明るい光が差し込む5.8帖の洋室。無駄のない綺麗な間取りなので、家具の配置がしやすく空間を有効に活用できます。プライベートな時間をゆったりと快適に過ごせる、使い勝手の良い一部屋です。

洋室明るい光が差し込む5.3帖の洋室。全居室に収納が付いているため、どのお部屋も広く快適に過ごせるのが本物件の魅力です。家具の配置がしやすい綺麗な間取りで、自分好みの居心地の良い空間を作れます。

西向きのバルコニーは午後から夕方にかけて長く陽が差し込むため、お昼からの洗濯物もしっかり乾きます。横に長い形状を活かして、家族分のお布団やシーツを一列にたっぷり干せる使い勝手の良い設計です。

全体区画図

前面道路含む現地写真南西側は幅員6.3mのゆとりある道路

姫宮駅まで徒歩6分(480m)

百間小学校まで徒歩14分(1,100m)

前原中学校まで徒歩23分(1,800m)
買い物(コンビニ)
セブンイレブン宮代川端店
学校(幼稚園・保育園)
姫宮成就院幼稚園
病院・役所・金融機関
宮代姫宮郵便局
レジャー・文化施設
宮東テニスコート
買い物(ドラッグストア)
ドラッグストアセキ姫宮店

◎駅徒歩6分&車2台駐車可能!全14棟の美しい街並みで始める便利な新生活♪
◎キッチン横洗面×裏パントリー♪ 料理も洗濯も同時進行できる、驚きの家事ラク動線
◎2階は将来2部屋に分かれる可変型!大型WIC付きでお子様の成長に合わせて使える
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 76,963円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 0.47%) |
| 所在地 | 南埼玉郡宮代町字川端 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 姫宮駅 徒歩6分 | ||
| 交通2 | 東武伊勢崎・大師線 東武動物公園駅 徒歩35分 | ||
| 交通3 | 東武伊勢崎・大師線 北春日部駅 徒歩28分 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 108.47�� (32.81坪) |
| 敷地面積 | 132.71�� (40.14坪) | 築年月 | 令和8年9月 |
| 接道 | 南西:6.3m | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 総戸数 | 14戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01839号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%) | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 百間小学校 |
| 中学校区 | 前原中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口.システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.浴室暖房.室内洗濯機置場.フローリング.クローゼット.ウォークインクローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.フラット35S適合証明書.全居室フローリング.平坦地.整形地.全室2面採光.複層ガラス.全居室複層ガラス.24時間換気.全居室収納.オートバス.浴室に窓.室内物干し.パントリー.人感センサー付照明.浴室1坪以上.日当たり良好.長期優良住宅認定通知書.閑静な住宅街.地盤調査済.周辺交通量少なめ.設計住宅性能評価付.建設住宅性能評価付(新築時) | ||
| 備考 | 法令等制限:景観法、宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 農地法 ゴミ置き場持分:3.43平米×1/14有 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 更新予定日 | 11月19日 |
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